在加拿大留学，租房几乎是每个留学生都要经历的事情。但是，对于留学的新手们来说，如何找到靠谱的租房信息、有哪些租房类型、需要特别注意什么，真是各种摸不着头脑。 选择校外租房的学生，有的是因为学校不提供宿舍，有的则是因为学生希望获得更多的自由空间。今天立思辰留学云就给大家介绍一下加拿大留学怎么租房？
加拿大留学怎么租房
1、搜索房源
同学们可以在网上自行搜索，现在很多网站都能搜索国外的房源，或者最简单直接的方法去国外找中介。
2、房屋地理位置
房子的地理位置可以说是十分的重要了，所以有心仪的房子一定要去实地看房，看看房子的地理位置，是不是在危险区域（事故多发区，或者比较旧乱破的地区），周遭的环境，交通路线和社区的设施都是需要考虑的。
3、合同注意事项
当同学们和业主谈妥后是需要签合同的，不提合同的一律是骗子。所有的合同必须是书面格式，并且双方人手一份。合同必须要说明双方的权利和责任。
加拿大留学各城市租房费用
多伦多
加拿大大城市及安大略省的省会，加拿大经济、金融、航运和旅游中心。
推荐大学：多伦多大学，约克大学
租房： 1000~2400 CAD/月
学费：多伦多学费略高，但是分专业，平均25000-45000 CAD/年；约克大学平均 24000 CAD/年
渥太华
渥太华是加拿大的首都，也是加拿大第四大城市，是一个具有多元文化、高水准生活水平、低失业率的大城市。
推荐大学：渥太华大学，卡尔顿大学
租房：1000 CAD左右/月
学费：渥太华大学平均为25000 CAD/年；卡尔顿大学平均为23000 CAD/年（根据专业、学位划分）
温哥华
加拿大的主要港口城市和重要经济中心，也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。
推荐大学：UBC、西蒙菲莎大学
租房：温哥华地区在1000-2000加币/月，其他地区略低
学费：UBC普遍学费要高于SFU，UBC大概每年35000 CAD以上，西蒙菲莎30000 CAD左右。
卡尔加里
加拿大第四大城市，阿尔伯塔省经济、金融和文化中心。
大学推荐：卡尔加里大学
租房：850~1600 CAD/月
学费：25000 CAD/年（根据不同的专业、学位，学费都有所变化）
萨斯卡通
风景秀丽的草原城市，萨省第二大城市和经济中心。
大学推荐：萨省大学
租房：800-1200 CAD/月
学费：大概21000 CAD/年（不同的专业、学位，学费都有所变化）
加拿大租房注意事项
1、在签订租约之前，最好亲自前往检查，确保一切操作正常。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。
2、租约一般是按年的，也就是说至少得租一年（也有按月算的）。立思辰留学了解到加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可短期居住，随时搬走。
3、签约，通常付一押一，签约时要交两个月的房租（包括一个月的押金），租金一般是以月计，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，应至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额（用来支付房客造成的房屋和其他施损坏），租金包含的项目内容，公寓的居住人数，宠物喂养的一些限制等。
4、在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。
5、签租约时要特别留心附加说明部分，需要弄明白室内哪些是你要付费的。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约，房客和房主必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室都有说明。
6、房主有责任保证房子及基本设施工正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。
