英属哥伦比亚大学租房的话,学生间有群,叫ubc租房群。那个群已经满了,应该还有新的,名字估计也差不多,不是CSSA组织的。一般2年级以上的都有这个,1年级老实住宿舍就好。租房的大概费用1000CAD/月,要注意有些房子很小,但是在照片里看起来特别大。还有要看看交通方便不方便。
英属哥伦比亚大学租房注意事项
租房期间家用电器自然损坏一般由房东负责修理。但房客也不能故意破坏。如故意破坏,房东有权扣除其押金。交了押金以及付了房租,一定要房东给你收据。搬家进去或搬走离开都要及时通知。有的大楼的物业管理公司要求交付一定数目的钱作为押金或“搬家费用”。
付租金一定要准时,一般有具体的规定时间,如果不准时交钱,有可能会影响信用记录。付租金的方式很多种,可以用支票,在线转账,或者现钱等方式。如果是合租,要特别注意与人的相处,很多人住在一起都容易因为各种生活小事吵架。要注意管好自己的行为,多考虑别人多一些。
英属哥伦比亚大学租房出现的问题
Q1:租房市场激烈,如果以留学生的身份根本抢不到房
目前多伦多的租房市场非常火爆,抢Offer的现象屡见不鲜。8、9月份是租房的旺季,很多留学生都会碰到这么一个问题:手里拿着钱,就是找不到房子,即便是你比别人多愿意支付一些房租,但是由于经济不稳定,房东依然不愿意把房子租给你。
Q2:租客竞争激烈,房东漫天要价
在学校周边,好的房源真的是很难求得,当同一套房子有好几个租客想要时,房东要么会提高房租,要么就会多收定金,虽然法律规定是押一付一,但很多房东会让租客一次交半年甚至一年的房租,并且只要现金。而在找不到其他合适的房源的前提下,租客也只能照做。
Q3:私租房东素质、房屋质量没有保障
大部分留学生在出国前就通过网上的途径找到了房子,这种找房方式一定程度上是有风险的,并没有保障,出现“图片和实物不相符”的情况非常常见,最简单的例子,就是来之前说房子离学校坐公交车只有一站,来了之后发现这一站要坐半小时车。
如果单纯只是房子不靠谱还不是大问题,更骇人的是房东本身素质低。隔着网线,我们没法知道房东的人品,对留学生的财产、人身安全来说,都是一个不小的安全隐患。